甲方：伟德国际1946源于英国 老员工创业孵化中心

乙方：                          负责人：

甲方受伟德国际1946源于英国老员工创业孵化基地管理委员会（以下简称“管委会”）委托，是“伟德国际1946源于英国老员工创业孵化基地”（以下简称“孵化基地”）管理方，承担管委会办公室职责。甲方为本校在校研究生、二年级以上在校生提供创业场地和服务平台。乙方为入驻孵化基地的创业项目或企业，责任人为项目或企业负责人。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 甲方的责任与义务

1.甲方将“孵化基地” 号空间提供给乙方作为办公场地，管理费为 0 元/月/工位。入驻使用期限从 年 月 日至 年 月 日。

2.自签订入驻协议起，12个月内免收办公用水电暖网等费用。

3.对符合政策规定的，协助申请相关政策补贴。

4.协助乙方办理各类证照，协助落实有关工商和财税优惠政策。

5.提供创业培训和辅导、项目评估、完善商业计划等。

6.提供项目推荐申报、投融资信息、市场营销管理咨询服务。

7.协助符合条件的入驻项目或企业申请公司老员工创业基金、财政性科技经费、文化产业发展专项资金、软件产业创业专项资金等各类专项资金。

8.提供日常法律咨询。

9.因特殊情况须终止合同，甲方应提前15天通知乙方。

第二条 乙方的责任与义务

1.严格甲方的相关规定，爱护公物，履行安全、卫生责任，确保孵化基地的和谐有序。

2.保证甲方所提供的办公场地和设施设备按规定用途使用。乙方发生办公场地使用用途内容变更的，应提前30日通知甲方审核同意。

3.负责办公经营场地内的防火、防盗工作，并协助甲方共同做好安全保卫工作，保持办公经营场地的环境卫生。

4.在生产经营活动中，自觉遵守法律、法规及国家政策，乙方实行自主经营，独立核算、自负盈亏。

5.办公场地有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏或丢失的，则由乙方承担赔偿责任。

6.不得将办公场地转租、分租、转让、转借或擅自调换使用及与他人共享，不得利用办公场地进行非法活动，不得将办公场地作为宗教宣传活动和传销的场所，否则乙方应自行承担法律责任，甲方有权终止协议、收回办公场地。

7.乙方应当遵守相关管理制度。不得占用公共区域、通道及非指定空间，如擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。

8.乙方退出搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施，不得拆迁、损毁，经甲方检查确认后，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

9.应自本协议生效之日起15个工作日内入驻孵化基地并开展工作和活动。

10.乙方在孵化期内或孵化期满，生产经营状况良好，具有稳定的市场占有率和销售网络，具有一定的市场竞争力和抗风险能力，可申请孵化成功退出。乙方因自身生产经营等原因发生变化，可申请提前终止本协议，自动退出孵化基地。

第三条 违约责任

乙方同意在乙方出现下列情形时，甲方有权书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权单方解除本合同，收回提供给乙方使用的房屋，并要求乙方承担违约责任，同时甲方不承担违约责任。对于情节严重的，甲方可直接书面通知解除合同：

1.《伟德国际1946源于英国老员工创业孵化基地入驻协议书》签订后持续三个月没有实质性经营运作，包括但不限于以下情形：未进行办公场地布置、装饰，未进行相关设备的安装和调试，也未安排相关工作人员，企业申请实施的项目未实质性开展的；

2.在孵化期内，连续七天天或累计二十天锁门的（国家规定的法定节假日及国庆、春节长假除外）；

3.未经甲方同意，擅自改变经营范围的；

6.被工商行政管理部门勒令停止营业或吊销营业执照的；

7.被司法机关裁定破产或执行清算的；

8.违反国家法律法规和政策规定，从事非法活动的。严重违反本办法和孵化基地相关管理制度，给学校或孵化基地造成重大经济或名誉损失的；

9.违反本协议书约定的其他行为。

第四条 补充说明

1.本协议有效期限为甲方提供给乙方办公场所使用期限，双方拟提前终止本协议，应提前15日告知对方。本协议有效期满前，双方有意续约的，应在本协议有效期满前30日协商确定。如本协议内容与签订后出台的新规定不一致，以新规定为准。

2.本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方：伟德国际1946源于英国老员工创业孵化中心

乙方 (盖章)：

（人才招聘处代章）

代表人：                                                                                                                      负责人：

联系电话：                                                                                                                    联系电话：

年  月  日                                                                                                                   年  月  日